Archiv-News 10.03.2003
gelon Buch-Tipp:
Ratgeber für den Kauf von Immobilien
Typische Fehler beim Erwerb eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung sind falsche Standortwahl, überhöhte Preise, riskante Finanzierung oder nachteilige Vertragsklauseln. Das Buch "Immobilienkauf - So umgehen Sie die teuersten Fallen" will bei der Vermeidung solcher und anderer Fehler helfen.
Dem Leser werden die verschiedensten Fallen - die Autoren haben insgesamt 62 ausfindig gemacht - praxisnah dargestellt und anschließend wichtige Tips genannt, wie er sich in den verschiedenen Situationen verhalten soll. Damit könne der Immobilienkäufer viel Geld sparen und komme so seinem Ziel nahe, die optimale Immobilie zum günstigen Preis zu finden, meinen die Autoren. Zuvorderst raten Sie, grundsätzlich den Kauf eines Eigenheims von Anfang an realistisch zu kalkulieren und viel Zeit und Sorgfalt in die Standortauswahl zu investieren.
In Bezug auf die Finanzierung der eigenen vier Wände stellt das Buch dem künftigen Eigenheimbesitzer die verschiedene Finanzierungsquellen wie Landesmittel, Eigenheimzulage oder zinsgünstige Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vor. Anschießend werden Ratschläge für die Auswahl des richtigen Finanzierungskonzepts gegeben. Den Fallen nach dem Kauf und der Finanzierung der Immobilie haben sich die Autoren ebenfalls gewidmet und die Themen Anschlussfinanzierung, die Bauabnahme oder die spätere Veräußerung inklusive Vererben und Verschenken beleuchtet.
Der Leser soll durch das Buch für die Probleme sensibilisiert werden, erklären die Autoren Michael Brückner und Franz Lücke, zwei ausgesprochene Spezialisten mit breiten Wissen über die deutsche Finanzwelt. Gleichzeitig wollen die beiden wichtige Empfehlungen und Hinweise zum optimalen Verhalten im Immobiliengeschäft geben.
Die Strukturierung der Lektüre überzeugt durch übersichtliche Gliederung und Gestaltung. Mit Hilfe von Schlagworten, Stichwortverzeichnis und Hinweisen am Seitenrand findet sich der Leser schnell und unproblematisch in den 156 Seiten zurecht. Die Formulierungen sind gut verständlich und bestimmte Themen werden in Form von Tabellen komprimiert dargestellt. Zusätzlich werden wichtige Ansprechpartner und Anschriften von Fachorganisationen genannt. Auf der zugehörigen CD-ROM werden dem Käufer Muster, Entwürfe und Checklisten zur Verfügung gestellt. Das Buch inklusive CD-ROM ist zum Kaufpreis von 16,80 Euro beim Haufe Verlag (ISBN 3-448-05350-3) erhältlich. - bli
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