Günstige Kredite oder Umschuldung im Immobilienbereich

Kreditaufnehmende und –Inhaber können derzeitig im Immobilienbereich viel Geld sparen. Günstige Zinsen und Umschuldungsmöglichkeiten werden aktuell von einigen Banken angeboten.

Bielefeld (ddp/red) - Ein Immobilienkredit sei so billig wie nie zuvor in der Geschichte der Bundesrepublik. Vom anhaltenden Zins-Tief beim Baugeld profitieren nach Angaben des Bielefelder Baugeldvermittlers Enderlein jedoch nicht nur Immobilienkäufer und Häuslebauer. Objektbesitzer, die noch mit laufende Kredite haben, könnten ihre Belastungen ebenso deutlich senken, sagt Experte Manfred Hölscher.

Ersparnisse über Umschuldungsoffensive

Neben generell günstigen Zinsen für Anschlusskredite gebe es aktuell bei einigen Anbietern zusätzliche Abschläge oder Kostenerstattungen. So biete ein bundesweit tätiger Versicherer bis zum 30. September 2010 eine Umschuldungsoffensive an. Für Anschlussfinanzierungen und Forward-Darlehen gibt es laut Hölscher einen Abschlag von 0,15 Prozentpunkten. Das entspreche bei einem Darlehen von 100 000 Euro einer Ersparnis von 150 Euro jährlich.

Forward ohne Aufschlag

Besonders ratsam sei das Angebot für Forward-Kunden, also Immobilienbesitzer, deren Zinsbindung des Erstkredites erst in den kommenden Monaten ausläuft. Der Anbieter vergebe Forward-Darlehen bis zu 36 Monaten Vorlaufzeit ohne Forward-Aufschlag in den ersten 12 Monaten. Andere Banken übernehmen laut Hölscher bis zum Jahresende bei einer Umschuldung ab einer Darlehenssumme von 50.000 Euro alle anfallenden Kosten.